8 renoveringsfeil vi lærte fra eiendomsbrødrene | NO.burnbrightlove.com

8 renoveringsfeil vi lærte fra eiendomsbrødrene

8 renoveringsfeil vi lærte fra eiendomsbrødrene

Oppussing fans, har vi en godbit ankommer like før Thanksgiving. Eiendommen Brothers Jonathan og Drew Scott er tilbake med en ny serie, Brothers Take New Orleans. Denne gangen er de i stor enkelt på en spesiell oppgave: Hver bror skal renovere en halvdel av en dobbel-hagle hus, konkurrerer om hvem legger mest mulig verdi.

De jobber med St. Bernard Project, en organisasjon som bygger hjem og lokalsamfunn etter katastrofer - som orkanen Katrina i NOLA. Tro det eller ei, 16.000 boliger forbli unlivable. Men det er viktig arbeid. Hver gang et hjem er snudd til en levelig plass, revitaliserer det nabolaget rundt det, oppmuntre andre til å forbedre sine egenskaper, og til slutt å oppmuntre bedrifter til å flytte inn i tillegg.

load...

Men tilbake til brødrene - Drew og Jonathan gjorde en fantastisk jobb transformere denne duplex. SheKnowsgot å se den første episoden i serien og allerede vi var blåst bort. Drew sier reno ikke koste eieren en ting. Da hun flyttet inn i den ene halvdelen av duplex, spurte han henne hva hun tenkte på fargen. Hun svarte: "For å være ærlig jeg har ikke noe å si i fargen fordi jeg ikke engang har et hjem, så alt du gjør er en velsignelse."

Aw mann, de føles!

OK, så de fleste av oss ikke kommer til å ha Drew og Jonathan komme over og forvandle vårt hjem. Det beste vi kan gjøre er mitt dem for tips om hvordan du gjør våre egne oppussingsprosjekter - eller rettere sagt, hva som ikke skal gjøre. Her er hva de fortalte SheKnowsare de verste feilene huseiere gjør.

Hvordan å gjøre smarte valg når renovere kjøkkenet

1. Du spend, spesielt hvis du renovere å selge hjemmet ditt

"Du vil aldri over-renovere før salg," sier Drew. "Hvis du er ute etter å selge hjemmet ditt, må du snakke med din eiendomsmegler for å finne ut hva verdien ville være med de renovering. Så gå tilbake og se på hvor mye det vil koste å gjøre alt arbeidet." Han sier det er alltid en fin beregning, men bunnlinjen er, tilbringe mer vil ikke alltid lønne seg. Det er et poeng av avtagende avkastning.

"Ditt hjem kan se fantastisk, men kjøperne er ikke til å gi deg penger for alt du har gjort," sier Drew. "Du må se på hva kjøperne verdi i et hjem."

2. Du bruker for mye penger på feil ting

"Ikke satt i en pool", sier Jonathan. "Du vil aldri få pengene tilbake." Det er bare begynnelsen. Nøyaktig hva du skal polere eller erstatte er et annet spørsmål du ønsker å snakke med din eiendomsmegler. Du må kanskje så lite som et friskt lag med maling i alle rom, i motsetning til en total kjøkken gut.

load...

3. Du trenger ikke spare opp nok penger

Planlegge budsjettet, og deretter forberede seg til å gå over budsjettet. Dette betyr at du må være forberedt med rikelig besparelser. Hvordan? "Hvis du ser på eiendommen Brothersseries, har hver eneste hus en annen historie", sier Drew. "Noen huseiere komme gjennom med finansiering, hjem kreditt lån, låne fra familien." Det er enda offentlige tilskudd for hjem oppgraderinger. Drew anbefaler å jobbe med en finansiell rådgiver med en spesiell interesse for hjem renoveringer.

Han anbefaler også å sjekke ut Dream Home: Eiendommen Brothers' Ultimate Guide to Finding & Fixing Perfect House 'Det virkelig bryte alt ned og gir deg alle tips og triks, med en besparelse guide og kalendere.'.

Jonathan Scott sjekkliste for å unngå fornyelse rip-offs

load...

4. Du arbeider med en ulisensiert entreprenør

Ikke gå med "en fyr" din bror / eiendomsmegler / tilfeldig passasjer på bussen anbefales. I det minste, for din egen beskyttelse, gå med en lisensiert kontraktør. Men det er ikke alt. "Bare fordi noen er lisensiert," Jonathan forteller oss: "betyr ikke at de er bra." Han anbefaler å gå online for å sjekke ut entreprenøren hjemmeside. Nei, det trenger ikke å være et kunstverk. Men det bør være en skikkelig nettside som ser ut som en karriere virksomhet, ikke noen side arbeid. På toppen av det, Jonathan sier: "sjekk for å se om de er tilknyttet organisasjoner, spør om tidligere arbeid og få henvisninger."

5. Du tar det første sitatet uten å få counteroffers

Å få et tilbud er gratis, så be om tilbud slik at du kan sammenligne dem og få en idé om hva den skal satsen for ulike jobber. Ha dette i bakhodet, men: "Den billigste sitatet er ikke nødvendigvis den beste," sier Drew.

6. Du ikke gjør din forskning - og det viser

Du må gå i å forstå hele renovering prosessen, så les deg opp før du setter i gang. Definitivt ikke fortelle en entreprenør som du ikke vet noe fordi de vil pad prisen. Vite hvilke spørsmål å stille.

Jonathan anbefaler også å se på prøve punsj lister og eksempel budsjetter slik at du har en mer organisert start. En punsj liste er når du liste opp alle oppgaver / milepæler du ønsker entreprenøren å fullføre med forfallsdatoer og planlagte betalinger hele. Dette hjelper deg med å spore fremgang på prosjektet og skal også hindre deg fra å betale på forhånd arbeidet fullføres. (Egenskapen Brothers har en app i utvikling som vil hjelpe med dette, forresten.)

7. Du går glipp av muligheten til å innlemme lokale smaken

"Vi liker å heve bar med alle våre design ved å utdanne publikum om lokal kultur", sier Drew. Han anbefaler å se på noen av de godt restaurerte boliger i ditt område å legge merke til noen spesielle designelementer eller stiler. I New Orleans, brødrene turnert byen og besøkte lokale bedrifter, inkludert en som skaper lanterner. De tok inspirasjon fra gjenvunnet treverk. "Gjør litt research på nettet og finne ut hva den tradisjonelle kulturen er i byen din," antyder han.

5 grunner Eiendommen Brothers' 'drømmebolig' er et must-read

8. Du prøver å trekke av en eiendom Brothers-nivå renovering på en eiendom Brothers tidslinje på en eiendom Brothers budsjett

Jonathan legger det på oss rett: "Ingen kan renovere et hjem til samme pris og på samme tidslinje vi gjør jeg ikke betalt for min tid, og vi får prisreduksjoner og rabatter.." Mannskapet arbeider overtid for å få prosjekter gjennomført innen fristen for å passe inn i en TV tidsplan. Så mens du kan plukke opp tips og inspirasjon fra showet, ikke basere budsjettet og tidslinjen på hva du ser på showet. Gjør leksene dine for å finne ut hva som er mest fornuftig gitt tid og ressurser.

Brothers Ta Nye Orleanspremieres onsdag 23 november kl 9 / 8c på HGTV.

load...

Relaterte nyheter


Post Hjemme og hagearbeid

Hvordan stoppe å få alle de irriterende katalogene i posten

Post Hjemme og hagearbeid

8 Små boliger du kan kjøpe på Amazon

Post Hjemme og hagearbeid

Sommeren bademaling trender du trenger på din radar

Post Hjemme og hagearbeid

Slik sprayer du malingene dine og forvandler det helt på få minutter

Post Hjemme og hagearbeid

Hva er svensk dødsrengjøring, og hvorfor blir det så populært?

Post Hjemme og hagearbeid

Slik holder du din juletrær plante blomstrende året rundt

Post Hjemme og hagearbeid

Slik stiler du soverommet for en god natts søvn

Post Hjemme og hagearbeid

6 nettsteder som lar deg kjøpe og selge møbler som ikke er craigslist

Post Hjemme og hagearbeid

11 måter å holde huset ditt fra å bli tett og stinkende i kalde måneder

Post Hjemme og hagearbeid

8 ting din bestemor visste om rengjøring som fortsatt er så sant i dag

Post Hjemme og hagearbeid

Vårrengjøring er så 2018! Vi handler om høstrengjøring i år

Post Hjemme og hagearbeid

Alt du trenger å gjøre for å forberede deg selv og ditt hjem for en orkan